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Estructura metálica certificada NSR-10, precio cerrado por m² y pólizas que protegen tu inversión.

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Numeros que respaldan nuestro trabajo

Ocho años diseñando y construyendo soluciones modulares con estructura metalica en todo el pais.

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Años de experiencia
Construyendo modular en Colombia desde 2018
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Proyectos entregados
Casas, bodegas, locales, glamping y hoteles
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m² construidos
Estructura metalica certificada NSR-10
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Departamentos atendidos
De Cundinamarca a la costa Caribe
Lo que nos hace unicos

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Somos la unica empresa en Colombia que arranca la construccion sin que pagues adelantos. Respaldamos cada proyecto con polizas de manejo de anticipo y de estabilidad y calidad de obra. Tu inversion esta blindada de principio a fin.

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Tres niveles, una sola filosofia: calidad sin sorpresas

Tarifas oficiales por m² para todo nuestro catalogo (excepto piscinas, que se cotizan por modelo). Sin letras pequenas, sin extras escondidos.

Nivel 1

Obra Gris

COP $899.999 / m²

Entrega en obra gris: estructura metalica completa, cerramientos, cubierta, redes basicas y modulos instalados en parcela. Lista para acabar a tu gusto.

  • Estructura metalica certificada NSR-10
  • Cerramientos en superboard
  • Cubierta arquitectonica
  • Redes electricas e hidraulicas basicas
  • Carga e instalacion de modulos
Nivel 2

Obra Blanca

COP $1.400.000 / m²

Obra blanca con acabados muy basicos pero habitables: pintura, enchapes, cocina, banos y carpinteria lista para mudarte el dia de la entrega.

  • Todo lo del nivel Obra Gris
  • Estuco y pintura interior
  • Banos enchapados con aparatos
  • Cocina integral basica
  • Puertas, closets y ventaneria
Top de gama
Nivel 3

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias

COP $2.300.000 / m²

Experiencia premium llave en mano: acabados de alta gama, domotica integrada, paneles solares, recuperacion de aguas y climatizacion eficiente.

  • Todo lo del nivel Obra Blanca
  • Panel sandwich o PVC en muros
  • Vidrios autoaislantes Climalit
  • Domotica y automatizacion integral
  • Paneles solares + recuperacion de aguas
  • Climatizacion y eleccion total de materiales

Solicita la cotizacion oficial con el calculo exacto en m² para tu proyecto y conoce el cronograma de pagos por hitos.

Casas Modulares

Diseñamos y construimos casas modulares con estructura metalica que combinan modernidad, resistencia y eficiencia. Soluciones habitacionales a la medida de tus sueños.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 42 m2
Plano de distribucion - Casa Modular 42 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 42.19 m2
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 42.19 m2
Distribucion de espacios
Cocina y Salon6.82 m2
Comedor5 m2
Sala6.09 m2
Habitacion 19 m2
Habitacion 27 m2
Baño 14.03 m2
Baño 24.25 m2
Niveles disponibles y precios
Obra Gris
$37.970.958
$899.999 / m2

Entrega en obra gris: estructura metalica, paredes en superboard, cubierta en teja arquitectonica, puertas y ventanas en metal con vidrio, zapatas prefabricadas y entrega de modulos en parcela. Lista para acabar a tu gusto.

Obra Blanca
$59.066.000
$1.400.000 / m2

Acabados muy basicos pero habitables: estuco y pintura, aislamiento interno, banos enchapados con aparatos, cocina integral basica con extractor y estufa, puertas en madera, closets con puertas y cubierta reforzada.

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias
$97.037.000
$2.300.000 / m2

Premium llave en mano: panel sandwich o PVC en muros, vidrios autoaislantes Climalit, cocina integral a gusto con horno, closets de pared a pared, cubierta termoacustica, climatizacion, domotica, paneles solares, recuperacion de aguas y eleccion total de materiales.

Memoria constructiva
  • Estructura: metalica con perfiles de seccion abierta en el forjado y perfiles tubulares en fachada, cubierta y pilares, soldados y tratados con imprimacion anticorrosion.
  • Forjado: losa de hormigon armado con suelo radiante y refrescante integrado (solo nivel Full).
  • Cerramiento: sub-estructuras metalicas de refuerzo con Superboard.
  • Fachada: en basica e intermedia estucada y pintada en blanco; en Full revestimiento en piedra, porcelanico, enfoscado o madera tecnica.
  • Carpinteria: puertas y ventanas en acero resistente a rayos UV.
  • Cristales: Climalit con sistema antifragmentacion y rotura de puente termico en Full.
Que incluye el presupuesto
  • Proyecto de ejecucion para licencia de construccion (planos estructurales y arquitectonicos).
  • Direccion de obra y construccion de modulos metalicos.
  • Instalacion de redes electricas e hidraulicas en modulos.
  • Cubierta en teja arquitectonica prepintada (termoacustica en Full).
  • Carga de modulos en fabrica e instalacion en parcela.
Partidas a valorar (no incluidas en basica)
  • Transporte segun kilometros y tipo de modulos.
  • Movimientos de tierras y cimentaciones especiales segun estudio de suelos.
  • Acometidas pluviales, sanitarias, telecomunicaciones, electricidad y agua.
  • Nivelacion, entrepiso, contrapiso y redes sanitarias en niveles basico e intermedio.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 92 m2
Plano de distribucion - Casa Modular 92 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 92.72 m2
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 92.72 m2
Distribucion de espacios
Cocina y Salon8.20 m2
Comedor16 m2
Sala12 m2
Habitacion 112 m2
Habitacion 211 m2
Habitacion 38.30 m2
Habitacion 48.30 m2
Estudio5 m2
Baño 17 m2
Baño 25 m2
Terraza18 m2
Niveles disponibles y precios
Obra Gris
$83.447.907
$899.999 / m2

Entrega en obra gris: estructura metalica completa, cerramientos en superboard, cubierta arquitectonica, puertas y ventanas en metal, zapatas prefabricadas e instalacion de modulos en parcela.

Obra Blanca
$129.808.000
$1.400.000 / m2

Acabados muy basicos pero habitables: aislamiento termoacustico, estuco y pintura, banos enchapados con aparatos, cocina integral basica con extractor y estufa, closets con puertas y zapatas reforzadas.

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias
$213.256.000
$2.300.000 / m2

Premium llave en mano: panel sandwich o PVC, vidrios autoaislantes Climalit, cocina a gusto con horno, closets pared a pared, cubierta termoacustica, climatizacion, domotica, paneles solares, recuperacion de aguas y eleccion total de materiales.

Memoria constructiva
  • Estructura: entramado metalico soldado y tratado con imprimacion anticorrosion.
  • Aislamiento Full: lana mineral mas poliestireno extruido, acabado en carton yeso lijado Q2.
  • Climatizacion Full: suelo radiante y refrescante por aerotermia.
  • Carpinteria: puertas y ventanas en acero con tratamiento UV.
  • Cocina: muebles de compuestos de maderas con encimera aglomerada.
  • Sanitarios: inodoro con tapa amortiguada, ducha de resina antideslizante con mampara y griferia mezcladora.
Que incluye el presupuesto
  • Proyecto y planos para licencia de construccion.
  • Direccion de obra y de ejecucion, coordinacion y control de Seguridad y Salud.
  • Fabricacion de modulos metalicos completos.
  • Redes electricas e hidraulicas instaladas.
  • Carga de modulos en fabrica e instalacion en parcela.
Partidas a valorar
  • Transporte segun distancia y tipo de modulos.
  • Movimientos de tierras y cimentaciones especiales.
  • Acometidas pluviales, sanitarias, electricas, agua y telecomunicaciones.
  • Nivelacion, entrepiso y contrapiso en niveles basico e intermedio.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 100 m2 dos plantas
Plano de distribucion - Casa Modular 100 m2 dos plantas
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 100 m2 dos plantas
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 100 m2 dos plantas
Distribucion de espacios
Habitacion 118.49 m2
Dormitorio 215.05 m2
Estudio15 m2
Sala17 m2
Comedor9.46 m2
Cocina11.18 m2
Baño 13.09 m2
Baño 24.62 m2

Distribucion vertical en dos plantas: zona social en planta baja y dormitorios mas estudio en planta alta.

Niveles disponibles y precios
Obra Gris
$89.999.900
$899.999 / m2

Entrega en obra gris: estructura metalica para dos plantas, cerramientos, cubierta, redes basicas e instalacion en parcela. Lista para personalizar acabados.

Obra Blanca
$140.000.000
$1.400.000 / m2

Acabados muy basicos pero habitables: aislamiento termoacustico, estuco y pintura, banos enchapados con aparatos, cocina integral basica, puertas, closets y ventaneria lista para vivir.

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias
$230.000.000
$2.300.000 / m2

Premium llave en mano: suelo radiante por aerotermia, aislamiento termoacustico, revestimiento exterior decorativo (pizarra, cuarcita, madera o porcelanico), cocina con encimera Silestone o Dekton, domotica, paneles solares y recuperacion de aguas.

Memoria constructiva detallada
  • Forjado: losa de hormigon armado con suelo radiante y refrescante integrado tanto en planta inferior como superior.
  • Estructura: entramado de perfiles de seccion abierta en el forjado y perfiles tubulares en fachada, cubierta y pilares, soldados con imprimacion anticorrosion.
  • Fachada multicapa: revestimiento exterior decorativo + panel de cerramiento de chapas galvanizadas con interior de poliuretano expandido de 80 mm + aislamiento de lana mineral y poliestireno extruido + trasdosado de carton yeso con acabado Q2.
  • Cristales: Climalit con sistema antifragmentacion, rotura de puente termico y Planitherm.
  • Suelo interior: aplacados porcelanicos en distintos formatos a elegir.
  • Baños: inodoro con tapa amortiguada, plato de ducha en resina antideslizante con mampara y griferia termostatica.
  • Opcionales: mandos de voz y paneles solares con costo adicional.
Que incluye el presupuesto Full
  • Informe geotecnico y topografico.
  • Proyecto basico y proyecto de ejecucion para licencia.
  • Ejecucion de la cimentacion (losa corrida si el terreno lo permite).
  • Direccion de obra, de ejecucion, coordinacion y control de Seguridad y Salud.
  • Gestion y entrega de boletines para conexion de luz y agua.
  • Documentacion final de obra y entrega llave en mano.
  • Carga de los modulos en fabrica e instalacion en parcela.
Partidas a valorar
  • Transporte segun kilometros y tipo de modulos.
  • Movimientos de tierras necesarios para la losa.
  • Cimentaciones especiales segun informe geotecnico.
  • Metros lineales de acometidas (pluviales, saneamiento, telecomunicaciones, electricidad y agua).
  • Construcciones auxiliares: porches, garaje, piscina o casa de invitados.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 88 m2
Plano de distribucion - Casa Modular 88 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 88 m2
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 88 m2
Distribucion de espacios
Cocina7 m2
Sala-comedor14 m2
Habitacion principal10 m2
Habitacion 28 m2
Baño completo4 m2
Terraza cubierta12 m2
Niveles disponibles y precios
Obra Gris
$49.499.945
$899.999 / m2

Entrega en obra gris: estructura metalica, cerramiento en superboard, cubierta arquitectonica, puertas y ventanas en metal, zapatas prefabricadas e instalacion de modulos en parcela.

Obra Blanca
$77.000.000
$1.400.000 / m2

Acabados muy basicos pero habitables: aislamiento termoacustico, estuco y pintura, bano enchapado con aparatos, cocina integral basica con extractor y estufa, closets con puertas y zapatas reforzadas.

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias
$126.500.000
$2.300.000 / m2

Premium llave en mano: panel sandwich aislado, vidrios autoaislantes Climalit, cocina a gusto con horno, closets pared a pared, cubierta termoacustica, climatizacion, domotica, paneles solares y recuperacion de aguas.

Memoria constructiva
  • Estructura: entramado metalico soldado con tratamiento anticorrosion.
  • Muros: superboard doble cara con aislante interno.
  • Cubierta: termoacustica arquitectonica con pendiente para escurrimiento de lluvia.
  • Carpinteria: puertas y ventanas en acero con tratamiento UV.
  • Cocina: muebles en compuestos de madera con encimera aglomerada o superior segun nivel.
  • Sanitarios: inodoro con tapa amortiguada, lavamanos y ducha con griferia mezcladora.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 90 m2
Plano de distribucion - Casa Modular 90 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 90 m2
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 90 m2 dos plantas
Distribucion de espacios
Cocina integral8 m2
Sala12 m2
Comedor8 m2
Habitacion principal11 m2
Habitacion 28 m2
Habitacion 37 m2
Baño principal4 m2
Baño 23 m2
Circulacion4 m2
Niveles disponibles y precios
Obra Gris
$58.499.935
$899.999 / m2

Entrega en obra gris: estructura metalica, cerramientos en superboard, cubierta arquitectonica, puertas y ventanas en metal, zapatas prefabricadas e instalacion de modulos.

Obra Blanca
$91.000.000
$1.400.000 / m2

Acabados muy basicos pero habitables: aislamiento termoacustico, estuco y pintura, banos enchapados, cocina integral basica, closets con puertas y zapatas reforzadas.

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias
$149.500.000
$2.300.000 / m2

Premium llave en mano: vidrios autoaislantes, cocina a gusto con horno, climatizacion, domotica, paneles solares, recuperacion de aguas y materiales de gama alta.

Memoria constructiva
  • Estructura: entramado metalico soldado con tratamiento anticorrosion.
  • Muros: superboard doble cara con aislante interno.
  • Cubierta: termoacustica con pendiente.
  • Carpinteria: puertas en madera y ventanas en acero con tratamiento UV.
  • Cocina: integral con extractor en niveles intermedio y full.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 176 m2
Plano de distribucion - Casa Modular 176 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 176 m2
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 176 m2 dos plantas
Distribucion de espacios
Cocina-comedor abierta18 m2
Sala chimenea14 m2
Habitacion principal11 m2
Habitacion 29 m2
Baño principal4 m2
Baño social4 m2
Porche perimetral16 m2
Niveles disponibles y precios
Obra Gris
$62.999.930
$899.999 / m2

Entrega en obra gris: estructura metalica, cerramientos en superboard, cubierta arquitectonica, puertas y ventanas en metal, porche con piso en concreto y zapatas prefabricadas.

Obra Blanca
$98.000.000
$1.400.000 / m2

Acabados muy basicos pero habitables: aislamiento, estuco y pintura, banos enchapados, cocina integral basica, closets con puertas, porche con deck en madera inmunizada y chimenea prefabricada.

Acabados Full + Domotica + Energias Limpias
$161.000.000
$2.300.000 / m2

Premium llave en mano: revestimientos exteriores en madera natural, ventanales de gran formato, cocina premium, chimenea de leña diseñada, domotica, paneles solares, recuperacion de aguas y mobiliario de porche incluido.

Memoria constructiva
  • Estructura: entramado metalico con tratamiento anticorrosion reforzado para zonas humedas.
  • Revestimiento exterior: superboard texturizado o madera natural segun nivel.
  • Cubierta: teja arquitectonica o termoacustica con alero amplio.
  • Porche: estructura metalica con pisos en concreto, deck o madera inmunizada segun nivel.
  • Sala chimenea: prevision estructural para chimenea de leña o bioetanol.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 120 m2 dos plantas
Plano de distribucion - Casa Modular 120 m2 dos plantas
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 120 m2 dos plantas
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 120 m2 dos plantas
Distribucion de espacios
Cocina integral (N1)12 m2
Sala-comedor (N1)26 m2
Estudio (N1)8 m2
Baño social (N1)3 m2
Habitacion principal (N2)16 m2
Baño principal (N2)6 m2
Habitacion 2 (N2)11 m2
Habitacion 3 (N2)10 m2
Baño 2 (N2)5 m2
Balcon principal (N2)6 m2
Memoria constructiva
  • Estructura: entramado metalico soldado para dos plantas, con calculo estructural y cumplimiento NSR-10.
  • Aislamiento: lana mineral mas poliestireno extruido, acabado en carton yeso lijado.
  • Climatizacion: opcion de suelo radiante por aerotermia en zona social.
  • Carpinteria: puertas y ventanas en aluminio con vidrios autoaislantes.
  • Escalera: estructura metalica con peldaños en madera maciza y pasamanos en acero.
  • Cocina: integral con isla central y horno integrado.
Que incluye el presupuesto
  • Proyecto y planos para licencia de construccion.
  • Direccion de obra, coordinacion y control de Seguridad y Salud.
  • Fabricacion de modulos metalicos completos para ambas plantas.
  • Redes electricas, hidraulicas y voz/datos instaladas.
  • Instalacion en parcela y conexion entre modulos.
Partidas a valorar
  • Transporte segun kilometros y tipo de modulos.
  • Movimientos de tierras y cimentaciones especiales segun estudio.
  • Acometidas pluviales, sanitarias, electricas, agua y telecomunicaciones.
  • Construcciones auxiliares: garaje, piscina, jardin paisajistico.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Casa Modular 148 m2 plataforma alta
Plano de distribucion - Casa Modular 148 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Casa Modular 148 m2
Memoria constructiva y estructural - Casa Modular 148 m2 plataforma alta
Distribucion de espacios
Cocina con isla (N1)14 m2
Sala doble altura (N1)22 m2
Comedor (N1)14 m2
Habitacion huesped (N1)10 m2
Baño social (N1)4 m2
Estudio (N1)8 m2
Suite principal (N2)18 m2
Baño suite (N2)7 m2
Habitacion 2 (N2)12 m2
Habitacion 3 (N2)11 m2
Baño 2 (N2)5 m2
Balcon (N2)8 m2
Memoria constructiva
  • Estructura: entramado metalico reforzado para doble altura en sala, cumplimiento NSR-10.
  • Aislamiento: termoacustico integral en muros, cubierta y entrepiso.
  • Cubierta: termoacustica con aleros amplios y canales para recoleccion de aguas lluvias.
  • Carpinteria: ventanales de gran formato con vidrios autoaislantes.
  • Escalera: diseño en madera y acero como pieza protagonica de la sala.
  • Climatizacion: opcion de suelo radiante con aerotermia y paneles solares.
Que incluye el presupuesto
  • Proyecto y planos para licencia de construccion.
  • Direccion de obra, coordinacion y control de Seguridad y Salud.
  • Fabricacion de modulos metalicos completos.
  • Redes electricas, hidraulicas, voz/datos y previsiones de climatizacion.
  • Instalacion en parcela y union estructural entre modulos.
Partidas a valorar
  • Transporte segun kilometros y tipo de modulos.
  • Movimientos de tierras y cimentaciones especiales segun estudio.
  • Acometidas pluviales, sanitarias, electricas, agua y telecomunicaciones.
  • Mobiliario fijo a medida, piscina, paisajismo o garaje.

Bodegas en Metal

Construimos bodegas y naves industriales con estructura metalica de alta resistencia. Espacios amplios, funcionales y adaptados a las necesidades de tu negocio.

Concepto del modelo

Nave de un agua o dos aguas con estructura metalica liviana, optimizada para construirse en pocas semanas. Pensada para pymes, talleres mecanicos, centros de acopio o bodega satelite de un negocio comercial.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Bodega Compacta 250 m2
Plano de distribucion - Bodega Compacta 250 m2
Distribucion de espacios
Area de bodega libre220 m2
Oficina administrativa12 m2
Baño de servicio4 m2
Cuarto electrico4 m2
Anden de carga10 m2
Especificaciones tecnicas
  • Cimentacion: zapatas aisladas y vigas de amarre.
  • Estructura: portico metalico calibre 14 con tratamiento anticorrosion.
  • Cubierta: teja sandwich con aislante poliuretano de 50 mm.
  • Muros: lamina trapezoidal calibre 24, faja superior en policarbonato traslucido.
  • Piso: placa de concreto reforzado de 12 cm con endurecedor superficial.
  • Acceso: porton corredizo industrial de 3.5 x 3.5 m.
  • Iluminacion: paneles LED industriales de 200 W.
Importante antes de instalar

El cliente debe garantizar el lote nivelado y conexion a redes electricas e hidraulicas. Para uso comercial verificar normativa de uso del suelo del municipio.

Concepto del modelo

Nave de gran formato con cerchas pesadas, columnas reforzadas y puente grua de 5 toneladas que recorre toda la planta. Diseñada para industria pesada, centros logisticos, almacenamiento vertical o talleres con manejo de cargas mayores.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Bodega XL 1200 m2
Plano de distribucion - Bodega XL 1,200 m2
Distribucion de espacios
Area productiva con puente grua1,080 m2
Oficinas y sala SUM60 m2
Baños y vestidores20 m2
Cuartos tecnicos y mantenimiento20 m2
Anden de carga multiple20 m2
Especificaciones tecnicas
  • Cimentacion: pilotes y placa estructural reforzada.
  • Estructura: cerchas pesadas con luz libre de 30 m, columnas reforzadas para puente grua.
  • Cubierta: teja sandwich termoacustica de 100 mm con monitor central.
  • Muros: panel metalico aislado con faja superior en policarbonato.
  • Piso: concreto industrial 6000 PSI con junta de control cada 6 m.
  • Puente grua: capacidad 5 toneladas, recorrido sobre toda la nave.
  • Accesos: portones industriales de 5 x 5 m mas acceso peatonal independiente.
  • Sistema contra incendios: red humeda con hidrantes y rociadores.
Importante antes de instalar

Requiere estudio de suelos detallado y permiso de uso industrial. El cliente garantiza acometida electrica trifasica de alta tension y red contra incendios conectada al sistema municipal.

Concepto del modelo

Nave logistica de mediano formato con cerchas de 25 m de luz libre y altura de 10 m para soportar estanterias selectivas de hasta cuatro niveles. Su diseño prioriza el flujo de cargue/descargue con cuatro andenes elevados, oficinas administrativas integradas y la opcion de una camara refrigerada modular.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Bodega Logistica 800 m2
Plano de distribucion - Bodega Logistica 800 m2
Distribucion de espacios
Area de almacenamiento700 m2
Oficinas administrativas40 m2
Baños y vestidores14 m2
Cuarto de equipos8 m2
Andenes elevados (x4)38 m2
Especificaciones tecnicas
  • Cimentacion: zapatas continuas y placa estructural reforzada para cargas concentradas.
  • Estructura: cerchas metalicas con luz libre de 25 m, sin columnas internas.
  • Cubierta: teja sandwich termoacustica de 80 mm.
  • Muros: panel sandwich aislado y mamposteria reforzada en base.
  • Piso: concreto endurecido 5500 PSI con plano nivelado para apilamiento vertical.
  • Andenes: cuatro andenes elevados a 1.20 m con dock leveler hidraulico opcional.
  • Refrigeracion: opcion de camara modular adicional desde 30 m2.
Importante antes de instalar

Requiere estudio de suelos y vias de acceso para vehiculos de carga pesada. Verificar normativa de uso del suelo industrial o de bodegaje del municipio.

Concepto del modelo

Nave industrial de gran escala con porticos en acero estructural y luz libre amplia sin columnas intermedias, que libera por completo la planta para racks, lineas de produccion o flujo de montacargas. Diseñada para centros de distribucion, operadores logisticos, plantas de produccion y bodegas de almacenamiento masivo, con multiples muelles de carga para operacion simultanea.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Bodega Industrial 2.700 m2
Plano de distribucion - Bodega Industrial 2,700 m2
Memoria constructiva
Memoria constructiva y estructural Bodega Industrial 2.700 m2
Memoria constructiva y estructural - Bodega Industrial 2,700 m2
Distribucion de espacios
Nave de almacenamiento principal2,480 m2
Oficinas administrativas en mezzanine120 m2
Baños y vestidores40 m2
Cuarto tecnico y subestacion electrica30 m2
Zona de muelles y andenes de carga30 m2
Especificaciones tecnicas
  • Cimentacion: zapatas aisladas y vigas de amarre con placa de contrapiso industrial reforzada.
  • Estructura: porticos en acero estructural con gran luz libre, sin columnas intermedias en la nave.
  • Cubierta: panel tipo sandwich termoacustico (PIR) con monitor central y claraboyas para iluminacion natural.
  • Muros: cerramiento en panel metalico aislado (PIR) con zocalo en concreto.
  • Piso: concreto industrial endurecido con juntas de control y acabado antipolvo de alto trafico.
  • Muelles de carga: andenes con niveladores para tractomulas y manejo de contenedores.
  • Altura libre: 10 m bajo cercha para almacenamiento en racks de gran altura.
  • Sistema contra incendios: red humeda con hidrantes, gabinetes y rociadores segun NSR-10.
Importante antes de instalar

Requiere estudio de suelos detallado y vias de acceso aptas para tractomulas y contenedores. El cliente garantiza acometida electrica trifasica de alta tension, permiso de uso del suelo industrial y conexion de la red contra incendios al sistema municipal.

Locales Comerciales

Creamos espacios comerciales modernos y funcionales que potencian tu negocio. Desde pequeños locales hasta centros comerciales completos.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Cafeteria Modular 62 m2
Plano de distribucion - Cafeteria Modular 62 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Cafeteria Modular 62 m2
Memoria constructiva y estructural - Cafeteria Modular 62 m2
Distribucion de espacios
Area comercial28 m2
Deposito / bodega8 m2
Baño de servicio4 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: portico metalico ligero con tratamiento anticorrosion.
  • Fachada: vitrina en vidrio templado de 8 mm con perfileria de aluminio.
  • Muros: superboard doble cara con aislante termoacustico.
  • Cubierta: termoacustica con pendiente.
  • Piso: ceramica o porcelanato segun gusto del cliente.
  • Iluminacion: riel LED tipo retail con luz neutra.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Local Comercial 140 m2
Plano de distribucion - Local Comercial 140 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Local Comercial 140 m2
Memoria constructiva y estructural - Local Comercial 140 m2 dos plantas
Distribucion de espacios
Area comercial principal42 m2
Probadores / atencion8 m2
Deposito6 m2
Baño de servicio4 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: portico metalico con columnas en angulo para esquina.
  • Fachada: doble vitrina en vidrio templado de 10 mm de piso a techo.
  • Muros: superboard doble cara con aislante termoacustico.
  • Cubierta: termoacustica con cielo raso registrable.
  • Iluminacion: riel LED con drivers regulables y bañadores de pared.
  • Climatizacion: prevision para mini-split inverter.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Local Comercial 240 m2
Plano de distribucion - Local Comercial 240 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Local Comercial 240 m2
Memoria constructiva y estructural - Local Comercial 240 m2 una planta
Distribucion de espacios
Sala de exhibicion86 m2
Atencion / cierre de venta14 m2
Bodega tecnica12 m2
Baños publico y personal8 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: portico metalico con luz libre interna de 12 m.
  • Altura libre: 5 m con doble altura parcial en zona de exhibicion.
  • Fachada: muro cortina en vidrio templado con perfileria estructural negra.
  • Cubierta: termoacustica con tragaluces para iluminacion natural.
  • Piso: microcemento o porcelanato gran formato para acabado premium.
  • Climatizacion: sistema central de ventilacion con aire acondicionado.
Plano del modelo
Plano arquitectonico Local Comercial 120 m2
Plano de distribucion - Local Comercial 120 m2
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Local Comercial 120 m2
Memoria constructiva y estructural - Local Comercial 120 m2 una planta
Distribucion de espacios
Locales independientes (x4)160 m2
Pasillo / zona comun22 m2
Baños publicos12 m2
Cuarto tecnico6 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: portico metalico modular con divisiones independientes entre locales.
  • Fachadas: vitrinas individuales por local con identidad visual diferenciada.
  • Acometidas: medicion independiente de servicios por local.
  • Cubierta: termoacustica con tragaluces en pasillo central.
  • Pisos: porcelanato gran formato en zona comun, libre eleccion por local.
  • Seguridad: rejas enrrollables individuales y CCTV en zona comun.

Piscinas Modulares

Piscinas prefabricadas en estructura metalica y acabado en fibra de vidrio. Instalacion en pocos dias sobre placa de concreto, sin obra civil prolongada ni demoliciones futuras.

Plano del modelo
Plano Piscina Modular Premium 6 x 12 m
Plano tecnico - Piscina Modular Doble Zona 6 x 12 m
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Piscina Modular 6 x 12 m
Memoria constructiva y estructural - Piscina Modular 2 Zonas 6 x 12 m - 108,000 L
Concepto del modelo

Piscina modular de gran formato con estructura metalica atornillada y dos vasos diferenciados: zona de niños a 1.20 m de profundidad y zona de adultos a 2.00 m. Sus 108,000 litros la hacen ideal para fincas, residencias amplias y conjuntos recreativos. Altura total de la estructura: 2.20 m (incluido borde superior).

Distribucion de espacios
Zona ninos (4.00 x 6.00 m a 1.20 m)24 m2 / 28,800 L
Zona adultos (8.00 x 6.00 m a 2.00 m)48 m2 / 79,200 L
Volumen total72 m2 / 108,000 L
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: metalica modular y atornillada con acabado en pintura asfaltica anticorrosiva.
  • Columnas: tubo cuadrado 100 x 100 x 4 mm.
  • Vigas principales: tubo rectangular 150 x 50 x 3 mm. Vigas transversales: 80 x 40 x 3 mm.
  • Traviesas: acero Ø 16 mm.
  • Revestimiento: membrana de PVC armada.
  • Acabado borde: piedra o deck sintetico (a eleccion).
  • Filtracion: skimmer + filtro de arena de silice + bomba de 0.7 HP, con drenaje de fondo.
  • Capacidad total: 108,000 litros.
Importante antes de instalar

Requiere anclaje a placa o cimentacion. Se recomienda estudio de suelos y drenajes perimetrales. La estructura modular y atornillada permite acceso tecnico inferior para mantenimiento.

Plano del modelo
Plano Piscina Modular Compacta 3 x 6.5 m
Plano tecnico - Piscina Modular Compacta 3 x 6.5 m
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Piscina Modular 3 x 6.5 m
Memoria constructiva y estructural - Piscina Modular 3 x 6.5 x 1.5 m - 23,500 L
Concepto del modelo

Piscina residencial compacta en estructura metalica modular. Su geometria rectangular de 3.00 x 6.50 m y profundidad uniforme de 1.50 m optimiza el espacio en patios y terrazas. Acceso lateral mediante escalera integrada al deck. Apta para uso residencial.

Distribucion y dimensiones
Vaso (3.00 x 6.50 m)19.5 m2
Profundidad util1.50 m
Volumen total23,500 L
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: acero estructural A36, atornillado y soldado en fabrica.
  • Columnas estructurales: perfil tubular 60 x 60 x 2 mm.
  • Columnas secundarias: 40 x 40 x 2 mm. Tirantes: Ø 8 mm.
  • Acabado: pintura anticorrosiva mas esmalte poliuretano.
  • Revestimiento interior: membrana de PVC armada 1.5 mm.
  • Sistema de filtracion: bomba de 1.5 HP, filtro de arena, tuberias PVC Ø 50 mm.
  • Uso: residencial.
Importante antes de instalar

Requiere base de apoyo nivelada (placa de concreto o gravilla compactada). Tornilleria M14 para union de modulos. Tener punto electrico para el sistema de filtracion y desague hacia red sanitaria o pozo de absorcion.

Plano del modelo
Plano Piscina Modular Premium 5 x 12 m
Plano tecnico - Piscina Modular Premium 5 x 12 m
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Piscina Modular 5 x 12 m
Memoria constructiva y estructural - Piscina Modular 5 x 12 m
Concepto del modelo

Piscina rectangular de 5.00 x 12.00 m con pendiente continua de fondo: 1.50 m en la zona somera y 2.00 m en la zona profunda. Estructura metalica tubular rectangular anclada a placa con pernos. Tres detalles tecnicos del plano: union tipica, apoyo en placa y escalera de acceso lateral. Normativa de calculo: ASTM A36, NTC 2017 y ASCE 7.

Distribucion y dimensiones
Vaso (5.00 x 12.00 m)60 m2
Profundidad zona somera1.50 m
Profundidad zona profunda2.00 m
Volumen total105,000 L
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: tubular rectangular en acero ASTM A36 con acabado en pintura anticorrosiva.
  • Vigas perimetrales: PTR 100 x 50 x 3 mm. Traviesas longitudinales: PTR 80 x 40 x 2 mm.
  • Montantes: Ø 15 mm.
  • Anclaje a placa: pernos Ø 3/8".
  • Revestimiento interior: membrana de PVC armada 1.5 mm.
  • Filtracion: skimmer + filtro de arena de silice + bomba de 1.5 HP.
  • Tuberias hidraulicas: PVC presion Ø 2.5".
Importante antes de instalar

Requiere placa estructural diseñada para la carga total (105,000 L mas peso propio de la estructura). Se recomienda estudio de suelos y diseño de drenajes perimetrales. La pendiente del fondo debe verificarse en obra antes del revestimiento.

Plano del modelo
Plano Piscina Modular Familiar 4 x 10 m
Plano tecnico - Piscina Modular Familiar 4 x 10 m
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Piscina Modular 4 x 10 m
Memoria constructiva y estructural - Piscina Modular 4 x 10 m - 120,000 L
Concepto del modelo

Piscina modular rectangular de 4.00 x 10.00 m con pendiente continua de fondo del 5%: 1.50 m en la zona somera y 2.00 m en la zona profunda. Altura libre estructural de 2.20 m. Ideal para residencias amplias, fincas y conjuntos campestres que requieren capacidad de nado y zonas de descanso diferenciadas.

Distribucion y dimensiones
Vaso (4.00 x 10.00 m)40 m2
Profundidad zona somera1.50 m
Profundidad zona profunda2.00 m
Volumen total100,000 L
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: acero ASTM A500 en perfileria tubular, con viga perimetral, viga transversal y pilares metalicos.
  • Revestimiento: membrana de PVC armada de 1.5 mm.
  • Borde superior: tapa anti UV en bordillo perimetral.
  • Pendiente de fondo: 5% continua de zona somera a zona profunda.
  • Sistema de filtracion: skimmer + retornos + filtro + bomba (capacidad estimada 1.5 HP).
  • Anclaje: tornilleria con sello en placa de apoyo.
  • Altura libre estructura: 2.20 m.
Importante antes de instalar

Requiere placa de concreto plana, nivelada y reforzada, diseñada para la carga total (100,000 L mas peso propio). El cliente garantiza punto electrico para el sistema de filtracion y desague hacia red sanitaria o pozo de absorcion.

Hoteles Modulares

Edificaciones hoteleras prefabricadas en estructura metalica, desde un hotel de plataforma de 4 habitaciones hasta un hotel campestre de 17 habitaciones en tres plantas. Reducen tiempos de obra y permiten ampliar habitaciones de manera progresiva sin detener la operacion.

Concepto del modelo

Hotel modular de una sola planta resuelto sobre una plataforma elevada en estructura metalica. Distribuye 4 habitaciones modulares tipo en linea, conectadas con un area comun de sala-comedor y rematadas por una terraza cubierta panoramica. Su formato compacto lo hace rentable en lotes pequeños o terrenos con vista.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Hotel de Plataforma Modular 4 habitaciones
Plano de distribucion - Hotel de Plataforma 4 hab
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Hotel de Plataforma Modular
Memoria constructiva y estructural - Hotel de Plataforma Modular
Distribucion de espacios
Habitaciones modulares tipo (x4)86,40 m2
Area comun / sala-comedor45,00 m2
Terraza cubierta27,00 m2
Area de cada modulo (util)21,60 m2
Area total construida157,80 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: plataforma y entramado metalico modular con tratamiento anticorrosion.
  • Muros: panel tipo sandwich / superboard con aislante termoacustico entre habitaciones.
  • Modulo tipo: habitacion de 21,60 m2 con baño privado.
  • Acabados: piso vinilico resistente y pintura lavable.
  • Cubierta: cubierta metalica sobre terraza panoramica.
  • Area comun: sala-comedor integrada de 45 m2.
Concepto del modelo

Sistema modular de cabañas sobre plataformas que se adaptan a terrenos en pendiente. Son 5 unidades independientes dispuestas en linea con acceso comun, cada una con dormitorio, closet, baño y un balcon con vista. Construccion en estructura metalica, eficiente y de bajo impacto sobre el terreno.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Hotel de cabañas modulares 5 habitaciones en pendiente
Plano de distribucion - Hotel de Cabañas 5 hab
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Hotel de cabañas modulares en pendiente
Memoria constructiva y estructural - Hotel de Cabañas Modulares
Distribucion de espacios
Dormitorio interior (cada cabaña)19,20 m2
Balcon (cada cabaña)6,20 m2
Plataforma + estructura (cada cabaña)8,00 m2
Total por cabaña33,60 m2
Conjunto de 5 cabañas168 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: cabañas modulares sobre plataformas con pilotes, adaptables a la pendiente.
  • Cabaña tipo: dormitorio interior de 19,20 m2 con closet y baño privado.
  • Balcon: 6,20 m2 con vista al paisaje en cada unidad.
  • Acabados: madera, panel sandwich y vidrio templado.
  • Cubierta: lamina metalica con aislamiento termico.
  • Bajo impacto: minima intervencion del terreno y montaje rapido.
Concepto del modelo

Hotel modular de dos plantas en pórticos metálicos. La planta baja concentra las zonas comunes (recepcion, lobby, restaurante, cocina, baños y terraza) y la planta alta organiza 9 habitaciones en doble crujia: 5 dobles y 4 tipo king, todas con baño privado. La estructura modular permite ampliar en el futuro.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Hotel Modular Urbano 9 habitaciones 2 plantas
Plano de distribucion - Hotel Urbano 9 hab
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Hotel Modular Urbano 2 plantas
Memoria constructiva y estructural - Hotel Modular Urbano - 2 Plantas
Distribucion de espacios
Planta baja: recepcion, lobby, restaurante, cocina, baños y terraza307 m2
Planta alta: 9 habitaciones (5 dobles + 4 king) + circulacion307 m2
Area total construida (2 plantas)614 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: porticos metalicos modulares calculados para dos plantas (altura libre 2,70 m por nivel).
  • Habitaciones: 5 dobles y 4 king, todas con baño privado.
  • Cimentacion: zapatas aisladas de concreto.
  • Acabados: madera, vidrio y paneles metalicos.
  • Cubierta: lamina metalica termoacustica con aislante.
  • Zonas comunes: recepcion, lobby, restaurante y cocina en planta baja.
Concepto del modelo

Hotel modular campestre de tres plantas en estructura metalica. El nivel 1 reune la recepcion y 5 habitaciones, y los niveles 2 y 3 suman 6 habitaciones cada uno, para un total de 17. Modulacion de 3,60 x 6,00 m, altura libre de 2,80 m por piso y amplias zonas comunes integradas al entorno natural.

Plano del modelo
Plano arquitectonico Hotel Campestre Modular 17 habitaciones 3 plantas
Plano de distribucion - Hotel Campestre 17 hab
Memoria estructural
Memoria constructiva y estructural Hotel Campestre Modular 3 plantas
Memoria constructiva y estructural - Hotel Campestre Modular - 3 Plantas
Distribucion de espacios
Nivel 1: recepcion + 5 habitaciones129,60 m2
Nivel 2: 6 habitaciones129,60 m2
Nivel 3: 6 habitaciones129,60 m2
Total area techada (3 plantas)388,80 m2
Especificaciones tecnicas
  • Estructura: acero estructural en tres niveles, modulacion de 3,60 x 6,00 m.
  • Habitaciones: 17 en total (5 en el nivel 1 con recepcion, 6 en el nivel 2 y 6 en el nivel 3), cada una con baño privado.
  • Altura libre: 2,80 m por piso.
  • Pisos: porcelanato y deck sintetico.
  • Muros y cielo: panel de fibrocemento / madera y cielo en yeso / madera.
  • Cubierta y ventaneria: panel metalico tipo sandwich y ventanas en aluminio con vidrio templado.

Más construcciones que fabricamos

Además de casas, bodegas, locales, piscinas y hoteles, en Modular Colombia diseñamos y construimos cualquier edificación en construcción modular, en metal, en container y en estructura metálica certificada NSR-10. Cobertura nacional, entrega en semanas y sin anticipo.

Colegios y aulas modulares

Colegios, aulas, jardines infantiles y bibliotecas en construcción modular y estructura metálica. Ambientes seguros, sismorresistentes (NSR-10) y de instalación rápida para ampliar cupos sin frenar el año escolar.

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Hospitales y consultorios

Hospitales, centros de salud, IPS y consultorios modulares en metal. Espacios limpios, funcionales y ampliables, entregados en semanas para atender demanda creciente de atención médica.

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Centros deportivos y coliseos

Coliseos, canchas cubiertas, gimnasios y centros deportivos en estructura metálica de grandes luces, sin columnas internas que estorben el juego. Cubiertas resistentes y ventiladas.

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Caballerizas y picaderos

Caballerizas, establos y picaderos cubiertos en estructura metálica: ventilados, resistentes y de gran luz libre, ideales para fincas, haciendas y centros ecuestres.

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Restaurantes y cafeterías

Restaurantes, cafeterías y cocinas ocultas modulares en metal y container, listos para operar rápido, con diseño atractivo y bajo costo de obra.

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Centros comerciales

Centros y strip malls comerciales en estructura metálica, de una o varias plantas, con grandes vitrinas y espacios flexibles para retail, marcas y locales de arriendo.

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Ecohoteles y cabañas

Ecohoteles, cabañas y hospedajes campestres modulares que se integran al entorno natural. Perfectos para turismo, glamping y proyectos de ecoturismo sostenible.

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Servitecas y talleres

Servitecas, talleres automotrices y montallantas en estructura metálica, con bahías amplias, fosos y cubiertas de gran luz para una operación cómoda y segura.

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Lavaderos de vehículos

Lavaderos y autolavados en metal, con cubiertas resistentes al agua, drenajes y diseño funcional pensado para alto flujo de vehículos y clientes.

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Plazoletas de comida

Plazoletas de comida en container y metal: food parks, módulos gastronómicos y zonas de mesas techadas, montados en tiempo récord y con estilo moderno.

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Construcciones en container

Casas, hoteles, oficinas y locales en container marítimo adaptado: resistentes, transportables y con diseño moderno, perfectos para proyectos que necesitan movilidad.

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Cerramientos en estructura metálica

Cerramientos y encerramientos en estructura metálica para lotes, bodegas, obras y conjuntos: seguros, duraderos y de instalación rápida.

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¿No ves tu proyecto en la lista?

Construimos cualquier edificación en construcción modular, en metal, en container o en estructura metálica certificada NSR-10, diseñada a la medida de tu necesidad. Cuéntanos tu idea y te la cotizamos sin compromiso.

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Nuestros Proyectos en Proceso de Construccion

Estos son algunos de los proyectos que estamos construyendo a lo largo de Colombia. Estructura metalica, calidad y cumplimiento en cada obra.

Resolvemos tus dudas antes de cotizar

Lo que más nos preguntan familias y empresas antes de empezar su proyecto modular.

¿Cuánto tarda la construcción de una casa modular?
Según el modelo y el nivel de acabados, normalmente entre 6 y 12 semanas desde la firma. Fabricamos los módulos en taller mientras se prepara el terreno, lo que reduce mucho los tiempos frente a la construcción tradicional.
¿De verdad puedo empezar mi obra sin pagar anticipo?
Sí. Iniciamos la obra sin un solo peso de anticipo y trabajamos con un cronograma de pagos por hitos de avance, respaldado por póliza de manejo de anticipo y póliza de estabilidad y calidad.
¿Qué incluye cada nivel de precio por m²?
Obra Gris ($899.999/m²): estructura metálica NSR-10, cerramientos, cubierta y redes básicas. Obra Blanca ($1.400.000/m²): añade acabados habitables (pintura, enchapes, cocina y baños). Acabados Full ($2.300.000/m²): alta gama con domótica, paneles solares y climatización.
¿En qué zonas de Colombia construyen?
Tenemos cobertura nacional. Operamos desde Tocancipá (Cundinamarca) y hemos entregado proyectos en 12 departamentos, de Cundinamarca a la costa Caribe.
¿Las construcciones son sismorresistentes?
Sí. Toda nuestra estructura metálica se calcula y certifica según la norma colombiana de sismorresistencia NSR-10.
¿Cómo es la forma de pago?
Por hitos de avance de obra definidos en la cotización oficial, sin anticipo inicial y con pólizas que protegen tu inversión durante todo el proyecto.
¿Ofrecen garantía sobre la construcción?
Sí. Entregamos con póliza de estabilidad y calidad de la obra, además del acompañamiento posventa de nuestro equipo de ingeniería.

Lo que dicen nuestros clientes en Google

Reseñas reales de quienes ya viven y trabajan en nuestras construcciones modulares.

5.0 Reseñas de clientes en Google
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Andrés GómezHace 2 semanas
★★★★★

Entregaron mi casa en menos tiempo del que imaginaba y sin un solo peso de anticipo. La estructura se siente sólida y los acabados superaron lo cotizado.

Carolina RestrepoHace 1 mes
★★★★★

Montamos el glamping en tiempo récord y ya está generando reservas. El equipo entendió perfecto la estética que buscábamos.

Javier MoralesHace 1 mes
★★★★★

Contraté una bodega industrial y cumplieron el cronograma de pagos por hitos tal cual lo pactamos. Total transparencia con los precios por m².

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